La manera de buscar Baratos

¿Así que quieres una vivienda realmente barato? Ya sea que esté comprando o alquilando, hay cinco maneras de encontrar una casa que cuesta menos. Estas son seguidas por una lista de los gastos reales que necesita para comparar sus opciones de forma justa.

Si puedes vivir donde quieras, puedes empezar por mirar a las ciudades donde las casas o apartamentos cuestan menos, y reducir los costes de la vivienda tanto como la mitad o más. Por ejemplo, un apartamento que se alquila por $ 500 en Tucson, Arizona podría ser de $ 1.500 en Nueva York o San Francisco. Una casa en la que tendría que pagar 400.000 dólares en California podría ser de $ 120.000 en muchas otras ciudades.

Una vez que sepa que la ciudad estará viviendo, encontramos los barrios en los precios o rentas son más bajas. Si no son claramente inseguras o no deseado, empezar a buscar aquí. Sólo pasar si usted no puede encontrar lo que necesita después de mirar cuidadosamente lo que está a la venta allí.

Algunos tipos de vivienda son más baratos que otros. Normalmente las casas móviles en la propiedad son las opciones más baratas para comprar o alquilar (aunque he visto excepciones). Más allá de eso, el valor relativo de los distintos tipos de casas puede variar mucho en diferentes ciudades. En algunos, el clásico viejas casas se valoran más que las casas nuevas, mientras que en otras ciudades que son vistos por los problemas que son ya un precio más bajo. Inicio barata y su forma de trabajo si no encuentras lo que buscas.

A menudo hay sólo ofertas de llanura bueno que se puede encontrar en cualquier área o con cualquier tipo de hogar. Poner precio a las casas (o rentas de ajuste) no es una ciencia exacta, y algunos vendedores ni siquiera utilizar las herramientas que están disponibles decente para esto, así que mantén tus ojos abiertos para una casa de bajo precio. Si usted está dispuesto a tratar con un fijador superior, esto podría significar el pago de $ 20,000 menos para comprar una casa que necesita sólo un par de miles en reparaciones y mantenimiento diferido.

Además, siempre puede ofrecer menos que el precio de venta. Aprenda algunas buenas tácticas de negociación si usted va a estar hablando con el mismo vendedor. De lo contrario usted puede hacer un montón de ofertas a bajo para ver si uno de ellos es aceptado por el vendedor. Si sus primeras diez son rechazados sin una contra-oferta, sin embargo, es posible que necesite ajustar la mira.

¿Cómo comparar los costos de vivienda

No cometa el error de pensar que para encontrar una vivienda barata es todo sobre el precio más bajo o precio del alquiler mensual. Una casa de $ 10,000 menos puede significar el pago de $ 60 a $ 90 menos por mes en la hipoteca, pero si eso significa conducir 10 kilómetros más al trabajo y viceversa, y su coche cuesta 30 centavos de dólar por milla para operar, eso es un extra de $ 120 por meses allí. Vistazo a los siguientes cuando se comparan las opciones:

- Los costos del préstamo. Una tasa de interés más alto en una pequeña casa puede hacer los pagos más altos que aquellos con un bajo interés financiados por el dueño de casa que cuesta más. Considere el costo de los intereses.

- Seguro de hogar propietario. Vivienda muy barata, no puede ser tan barato si usted tiene que pagar más por los sistemas de calefacción de edad o estar en un área de inundación o terremoto.

- Impuestos. A una cuadra o dos puede ser dramático en el costo de los impuestos a la propiedad, dependiendo de si está dentro o fuera de la ciudad o municipio.

- Gastos de automóvil. No es sólo su trabajo, sino también las tiendas que pueden estar más lejos si usted está demasiado lejos de la ciudad. Estimar sus gastos de automóvil mensual en base a la ubicación y sus hábitos.

- Gas, centrales eléctricas y otras. Su factura de la calefacción puede ser dos veces mayor en una casa con corrientes de aire de edad frente a una nueva energía eficiente. Considere la posibilidad de electricidad, agua, alcantarillado y los gastos de recolección de basura también.

- Reparaciones. Algunas casas están realmente preparados para vivir en sin ningún tipo de trabajo necesario. Tratar de estimar las reparaciones en los próximos tres años y se dividen por 36 para obtener una cifra mensual para comparar.

- Otros gastos ordinarios. ¿La casa, condominio o apartamento por cuotas de la asociación? ¿Qué hay de las contribuciones especiales, los costos de remoción de nieve o los gastos del cuidado del césped?

Anote cualquier gasto de cada hogar se tiene en cuenta, por lo que significativamente se pueden comparar. Estimación tan de cerca como sea posible si no hay registros disponibles, y encontrar un total mensual promedio de cada uno. De esta manera usted puede ver cuáles son las opciones de alojamiento muy barato.