Todo sobre un préstamo FHA Invertir Home Mortgage

¿Está pensando en invertir un préstamo de la FHA hipoteca de su casa? Aunque hay muchas ventajas a este tipo de préstamos, también hay algunas cosas que usted debe saber antes de seguir adelante con este préstamo.

La FHA es sinónimo de la Administración de Vivienda Federal, que es una sucursal en el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Para calificar para este programa hipotecario, sus ciertos requisitos de la FHA se ha fijado. Uno de ellos es que el dueño de casa debe tener al menos 62 años de edad o más. La FHA también ofrece seguros de lo que hace que el programa de préstamos menos caros para los prestatarios continuación de programas similares de hipoteca revertida ofrecida por los prestamistas privados y las instituciones más pequeñas.

El único requisito de la FHA pido que, además de ser de 62 años de edad o más, es que usted tiene equidad en su casa y poca deuda o hipoteca en contra de ella. No hay otras restricciones, las calificaciones de crédito requerida, nivel de ingresos o cualquier otro bien necesario. Si usted es aprobado para un préstamo hipotecario de la FHA inversa que puede recibir su préstamo en una de las tres opciones. Se puede tomar todo en un solo pago, en cuotas mensuales por un período determinado o indefinido, como una línea de crédito contra el préstamo.

Un préstamo de la FHA se paga o bien cuando el propietario fallece, se mueve fuera de la casa, o vende la propiedad. Entonces, HUD recoge los ingresos de las ventas. Si los ingresos superan el préstamo, entonces la diferencia es o bien otorgado a los dueños de casa, si está vivo, oa los herederos del dueño de casa. Si los ingresos no cubren el importe del préstamo, entonces HUD cubre la diferencia.

La principal ventaja de estos préstamos es que el propietario no está obligado a hacer pagos mensuales a cuenta del préstamo. Es por eso que lo llaman de una hipoteca inversa -, porque en lugar de tener que hacer pagos cada mes, la principal institución es el pago a usted - ya sea mensual, en un solo pago, o cuando se utiliza como una línea de crédito .

La manera de calcular el monto del préstamo tiene que ver con el valor de su hogar, las tasas de interés, la ubicación de su hogar, así como su edad. Estos son algunos de los aspectos principales de una hipoteca revertida de la FHA para tener en cuenta.